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Pourquoi choisir le programme Villa Marcy à Grasse ?
La Ville
Perchée à 350 mètres d’altitude et située à seulement 15 kilomètres de Cannes, Grasse rayonne mondialement en tant que Capitale Mondiale du Parfum. Quatrième ville des Alpes-Maritimes, elle bénéficie du prestigieux label « Ville d’Art et d’Histoire », témoignant de la richesse de son patrimoine médiéval et de son savoir-faire unique. Entre mer et montagne, Grasse offre un cadre de vie authentique et résidentiel à près de 49 000 habitants, séduits par son climat méditerranéen, ses paysages de l'arrière-pays provençal et son dynamisme culturel lié à l'univers de la haute parfumerie.
Le Quartier
La résidence s'établit sur l'Avenue de la Libération, au sein d'un quartier paisible offrant un équilibre parfait entre sérénité et commodités urbaines. À seulement 15 minutes à pied du centre historique, le secteur profite de la proximité immédiate de l'Hôpital de Grasse, de supermarchés et de restaurants. Cet emplacement stratégique permet de jouir du calme d'une zone résidentielle tout en restant parfaitement connecté aux infrastructures administratives et commerçantes de la cité. C'est un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux services du quotidien.
L'Immeuble
Baptisée « La Villa Marcy », cette élégante bâtisse fait l’objet d’une restauration d'envergure visant à créer 10 appartements d'exception, du T1 au T3. Le projet s'attache à sublimer l'architecture classique de la villa, avec un travail minutieux de réorganisation des ouvertures et d’harmonisation des façades historiques. Véritable écrin bucolique, la propriété préserve son caractère authentique tout en intégrant des prestations modernes : chaque logement dispose d'un jardin privatif et de deux places de stationnement. Avec un ratio travaux de 83%, cette opération est éligible aux dispositifs Déficit Foncier et Pinel, garantissant une réhabilitation de haute qualité patrimoniale.
