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Pourquoi choisir le programme Les Dépendances du Manoir de Bévilliers à Gonfreville-l'Orcher ?
La Ville
Métropole majeure de Normandie, Le Havre se distingue par son audace architecturale qui lui vaut d’être inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cité maritime d’envergure, elle offre un rayonnement culturel et économique exceptionnel à travers des lieux emblématiques comme le MuMa ou son port, véritable poumon industriel de la région. Entre son centre-ville magistralement reconstruit et son littoral réinventé, Le Havre s'affirme comme une destination attractive et dynamique, mêlant harmonieusement héritage historique et modernité urbaine.
Le Quartier
Située à l'estuaire de la Seine, la commune de Gonfreville-l’Orcher incarne un équilibre réussi entre performance économique et qualité de vie préservée. Les Dépendances du Manoir se nichent dans un cadre de vie hors du commun : au cœur d'un parc arboré et d'un parcours de golf chargé de 500 ans d'histoire. À seulement 10 minutes de la gare du Havre, ce secteur privilégié offre une parenthèse de sérénité et de verdure, tout en garantissant une accessibilité immédiate aux infrastructures de la métropole.
Les Dépendances du Manoir de Bévilliers
Le projet prévoit la restauration des Dépendances du Manoir en 4 appartements du studio au T2 avec terrasses et jardins privatifs ainsi que du Manoir en 13 appartements du studio au T3 duplex.
C'est une bâtisse remarquable, très bien conservée car inoccupée depuis longtemps. Le Manoir est classé Monument Historique depuis 1924. Il est niché au coeur du Golf de Bévilliers.
Le projet prévoit la restauration des parties communes (stationnement, accès aux logements, sécurité), le traitement des intérieurs, les réseaux VRD et le traitement des façades et de la toiture. L’objectif est de redonner une vie à ce manoir exceptionnel classé Monument Historique depuis près de 100 ans.
Informations clés :
- 4 logements du studio au T2 avec jardin, terrasse et parkings
- Superficie de 25,9 m² à 51,70 m²
- De 155.233 € à 254.568 €
- Ratio travaux de 95 %
- Pour résidence principale ou Déficit Foncier
- Livraison prévue 3T2028
